Celkově by nájemní či pachtovní smlouva na náhradou nabízené pozemky neměla obsahovat ustanovení, která nejsou v souladu se vzory nájemních či pachtovních smluv SPÚ (např. ustanovení o předkupním právu, možnosti podnájmu bez souhlasu vlastníka, závazek, že po ukončení KoPÚ budou pronajaty či propachtovány pozemky Určení kupní ceny. Kupní cena by měla být určena jasně a srozumitelně. Při uzavírání kupní smlouvy na nemovitost nebo např. při převodu družstevního bytu je samozřejmě cena jedním z nejdůležitějších „detailů“ smlouvy. Kupní cena je také společně s vlastním vymezením předmětu koupě (tj. věcí, kterou má Článek 2. Tato část kupní smlouvy na pozemek nebo nemovitost musí obsahovat zejména přesnou adresu, určení typu nemovitosti (chata, chalupa, usedlost, rodinný dům, byt…) nebo typu pozemku, typ vlastnictví, parcelní číslo, informace z katastru nemovitostí. Článek 3. V tomto odstavci je nutné napsat kupní cenu nemovitosti.
Předpokladem jakéhokoliv řešení koupě nemovitosti se zástavním právem je transparentní a poctivé jednání všech zúčastněných stran. Zvýšenou opatrnost by měl kupující věnovat zástavnímu právu, které je zřízeno ve prospěch nebankovního poskytovatele úvěru, který nemá v těchto situacích zavedenou praxi.
